为深入贯彻落实党中央、国务院关于老旧小区改造的决策部署，市住建局按照“先民生，后提升”理念，将老旧小区改造工作作为“我为群众办实事”实践活动的重要载体，针对全市符合改造要求的1233个小区、16余万户居民，通过多措并举，狠抓落实，强力推进老旧小区改造工作。

加强领导，完善工作机制。成立了政府主要领导任组长，常务副市长、主管副市长任副组长的改造领导小组，各县（市）区制定实施方案，成立相应组织机构，建立了市级统筹协调，县（市）区组织实施的工作架构，为推进老旧小区改造工作提供了组织保障。

广泛宣传，营造良好氛围。市住建局创新运用“一征三议两公开”工作法，注重征求居民意见，社区党支部根据各方建议作出提议，提交社区党员代表大会、居民委员会审议，最后由居民代表会议决议，最终将决议内容、实施过程向群众公开。

加强联动，完善协调机制。根据需要随时召开推进会，邀请水、电、气、暖、通信、公共资源交易等部门负责人，与各区相关负责人对接，建立联络协调机制。

党建引领，创新管理模式。一是结合我市正在实施的社区治理“五个一”工作机制，加强党建引领，实施党组织领导下的居委会、业委会、物业公司“三方联动”机制。二是老旧小区改造完成后，分类明确公共设施的权属，对于经营性项目、专业公司项目、财政投资或业主投资项目，分别确权给对应群体，确保公共设施权属明确、管理规范、使用安全。三是加快对全市各小区物业服务现状的排查，分类制定规范有效的服务方式，建立长效管理模式，做到老旧小区不仅改得好，还要管得好，真正把这项民生工程做细做实做好。

加强督导，建立考核机制。县（市、区）是老旧小区改造工作的责任主体，由办事处、社区具体负责实施。市住建局通过比特色、比创新，看进度、看满意度评定改造效果，对评比优秀的小区在奖补资金发放时给予适当倾斜。